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  • 2024买房首付比例最低需要几成

    2024买房首付比例最低需要1.5成。中国人民银行和国家金融监督管理总局有规定,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。举例说明:若所购房屋总价为一百万元,是个人名下首套住房,那客户在申请...

    2024-05-28
  • 怎么查住房公积金余额

    1、网上查询:登录当地住房公积金管理中心的官方网站或使用官方APP进行查询。输入身份证号码和公积金账号等相关信息,即可查询到个人公积金的缴存情况、余额等信息。2、电话查询:拨打当地住房公积金管理中心的客服电话进行查询。按照语音提示输入身份证号码或公积金账号,即可获取相关信息。3、柜台查询:携带身份证...

    2024-05-28
  • 公积金显示提取销户是什么意思

    公积金显示提取销户,意味着公积金缴存人已经按照公积金提取的要求,办理了公积金的提取手续,并将其公积金账户的金额全部转移到了个人账户上,同时该公积金账户也已被注销。公积金提取销户后能重新交公积金吗公积金提取销户后,可以重新交公积金。以下是关于此问题的详细解释和归纳:1、销户与重新缴纳:根据《住房公积金...

    2024-05-28
  • 公积金利率3.1降到2.85怎么申请

    公积金利率3.1降到2.85,无需客户主动申请,银行会自动调整。中国人民银行宣布自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。五年以下(含五年)和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率则...

    2024-05-28
  • 辞职后公积金怎么提取

    1、网上提取:职工可以登录住房公积金网站或手机APP,按照提示操作提取住房公积金。这种方式方便快捷,但需要注意核对和确认信息,确保提取操作正确无误。2、到银行服务网点提取:职工可以到住房公积金开户银行的服务网点,携带相关证明材料,如身份证、住房公积金联名卡等,办理住房公积金提取手续。无论选择哪种方式...

    2024-05-28
  • 买了房子后悔了怎么办

    1、吸取教训:首先,需要认识到自己的决策存在哪些不足,从中吸取教训。在下次购房时,要更加谨慎,充分考虑各种因素,确保做出明智的决策。2、转卖:如果对房子不满意,可以考虑将其转卖。然而,转卖房子需要考虑到市场行情、房屋价值、交易费用等因素,需要认真权衡利弊。3、出租:如果房子暂时无法转卖,可以考虑将其...

    2024-05-28
  • 如何查房子有没有被抵押贷款

    1、直接到房产部门查询。房产部门会将房屋相关信息归档,包括房屋面积、产权归属、产权抵押情况等。您需要携带相关证件到房屋所在地的房管局查询该房产是否有被抵押。2、通过房产证查询。房产证上会有相关权利的说明,如果房子被抵押,他项权栏目上会有相应登记。反之,如果没有抵押,他项权栏目后面是空白的。3、网上查...

    2024-05-28
  • 新房的甲醛怎么去除

    1、开窗通风:这是最基本且有效的方法之一。通过长时间开窗通风,可以利用空气对流将室内空气中的污染物排放到室外。使用电扇辅助可以加速室内外空气对流,进一步提高效果。2、使用活性炭:活性炭具有多孔隙的表面,可以吸附室内有害物质,起到净化室内空气的作用。但需要注意的是,活性炭容易饱和,需要定期进行晾晒和更...

    2024-05-28
  • 如何快速出售二手房

    1、定价合理:研究当地市场,了解类似房产的售价,并根据房屋的条件、位置和市场需求来合理定价。价格过高会吓跑潜在买家,而价格过低则可能导致损失。2、考虑给予优惠:在定价合理的前提下,可以考虑给予买家一定的优惠,如免中介费、赠送家具等,以吸引更多的买家关注你的房屋。3、选择多家中介公司:选择有信誉、有口...

    2024-05-28
  • 夏天空调开多少度制冷最好

    夏天空调制冷的适宜温度通常建议设置在26℃到28℃之间。这个温度范围既有利于人体的舒适感,也相对节能省电。国际标准组织(ISO)推荐夏天室内空调温度保持在23℃至26℃之间。中国国内的规定则建议夏季室内空调温度不低于26℃,这不仅考虑到人体健康,也旨在促进节能减排。白天活动时,26℃是一个较为普遍的...

    2024-05-28
  • 沙发用什么布料质量好

    1、皮革布料:皮革沙发给人一种高贵、典雅的感觉,能够显著提升家居档次。不过其价格昂贵,使得许多消费者望而却步。2、棉麻:棉麻布料以其自然、环保、透气性好而受欢迎,给人以亲肤、舒适的体验。特别是纯棉或亚麻沙发,具有良好的吸湿性,适合追求自然生活风格的家庭。但棉麻材质相对不那么耐磨,抗污性较弱,需要定期...

    2024-05-28
  • 公积金贷款利率下调已贷款的会下调吗

    公积金贷款利率下调已贷款的会下调。公积金贷款执行的是央行贷款利率,采取浮动利率政策。只要中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,届时公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下(含5年)首套住房公积金贷款利...

    2024-05-28
  • 公摊面积业主有使用权吗

    公摊面积业主有使用权。公摊面积指的是整栋楼的公共建筑面积,如公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积,平均分摊到每个套商品房中。从法律上来说,这些公用面积的产权属于整栋楼的住户,即全体业主共同所有,享有共同占有、使用的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用,都应当经过全体业主的同意。因...

    2024-05-28
  • 房贷下来还能改还款方式吗

    已办理的房贷一般是不能更改还款方式的。因为个人的还款方式是当初签订了合同,变更的话,银行需要重新与贷款人签订贷款合同,重新计算贷款利息等,大部分银行都不愿再花时间重新办理。所以贷款人在办理贷款前要注意了解清楚房贷还款方式再做决定。房贷还款方式哪种好房贷还款方式的选择,需要根据个人的经济状况和还款能力...

    2024-05-28
  • 房产证抵押后原件在哪

    房产证抵押后原件的存放位置取决于抵押的具体情况。一般情况下,房产证在抵押贷款过程中,其原件可以由产权人保管,而《房产证他项权利证》则抵押给银行。具体来说,房产证抵押后,其原件的存放位置可能有以下几种情况:1、存放在金融机构:如银行或其他金融机构,这些机构会有相应的保险柜来存放这些重要文件,确保其安全...

    2024-05-28

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